Trier-Ruwer | große Dachterrasse| ca. 104 m² |

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Ruwer bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernstes Ambiente.

Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse. Eine Küche und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster, sowie ein geräumiger Flur verbindet und erschließt alle Räume, wodurch ein harmonischer Wohnfluss entsteht.

Der Wohn-Essbereich besticht durch seine Helligkeit und Größe, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Dachterrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden im Freien ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt durch eine bodentiefe Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Küche ist ebenso hell wie geräumig und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs vermittelt. Zur Wohnung kann optional eine Garage erworben werden. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Lage in Trier-Ruwer bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Mosel und die umliegenden Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage in Trier-Ruwer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- 3 ZKB
- ca. 104m²
- 2 Schlafzimmer
- ein großer Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- große Dachterrasse

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

 Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

 Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.