Gillenfeld | Einfamilienhaus | Einliegerwohnung | zu verkaufen

Beschreibung

Diese besondere Immobilie bietet unterschiedliche Ebenen und besticht durch die großzügige Aufteilung und die außergewöhnliche Ausstattung.

Das ca. 770 m² große Grundstück ist optimal genutzt und verfügt über verschiedene Rückzugsbereiche und uneinsehbare Terrassen.

Das Untergeschoß ist von der Straße aus begehbar, da es sich um ein ideal angelegtes Hanggrundstück handelt. In dieser Etage befindet sich eine Einliegerwohnung, die Ihnen ab dem 01.12.2024 zur freien Verfügung steht. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine komplette Wohneinheit für Gäste oder kann vermietet werden. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Abstellraum machen diesen Bereich für Gäste oder Mieter sehr attraktiv. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine schön angelegte Terrasse und einem Zugang zum Teich.

Auf der unteren Ebene, die von der Straße aus erreichbar ist, befindet sich zudem die Doppelgarage mit einer Größe, die es ermöglicht mehrere Fahrzeuge dort abzustellen sowie eine Werkstatt für den heimischen Gebrauch einzurichten. Auch befindet sich hier der Hausanschlussraum.

Über eine stilvolle Sandsteintreppe erreichen Sie den Hauptwohnbereich in einem Split Level Stil.
Auf der 1. Ebene befindet sich der große Wohnbereich mit einem sehr schönen offenen Kamin, der Zugang zum großen Balkon sowie einem Gäste-WC. Über 3 Stufen erreichen Sie das Esszimmer und den Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer und einem großen Bad.

Über eine weitere breite Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches ebenfalls als Split Level ausgeführt wurde. Die „Ebene 1“ verfügt über mehrere Schlafzimmer. Mittels 3 Stufen erreichen Sie die „2. Ebene“ wo sich nochmals Schlafzimmer und und 2 Bäder befinden.

Speziell ist, dass das Anwesen über einen Atombunker verfügt, der mit einer Theke und einer Eckbank ausgestattet ist.

Auch außergewöhnlich ist, dass sich mehrere große Terrassen um das Gebäude befinden. Speziell ist auch die „Grillterrasse“, zum gemütlichen verweilen einlädt.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt überzeugen. Herr Markus Lange beantwortet all Ihre Fragen und steht für eine unverbindliche Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung.  
 
   

Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 770 m²
- Wohnfläche: ca. 226 m²
- insgesamt 10 Zimmer, verteilt = 8 im Haus und 2 in der Einliegerwohnung
- 4 Bäder und ein Gäste WC 
- Wasch-/Trockenraum
- Doppelgarage
- Atombunker
- Terrassen
- Balkon
- Garten
- Teich 
- Grillplatz 

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416.
Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

 Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.