Bürofläche | Wittlich | zu vermieten | zu verpachten.
54516 Wittlich, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID214776
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse54516 Wittlich
Rheinland-Pfalz -
Lage im Gebäudevorne
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Bürofläche ca.120 m²
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Gesamtfläche ca.145 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1600
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution2.200,00 EUR
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten der Wittlicher Innenstadt bieten wir Ihnen eine vielseitige Bürofläche mit besonderem Charme. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ehemaligen Bankshop und eignen sich ideal für moderne Bürokonzepte, Dienstleister oder kreative Nutzungen.
Die Immobilie liegt in absolut zentraler Lage in der Wittlicher Innenstadt. Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister – ein attraktives Umfeld für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Aber auch direkt am Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der historischen Gewölbekeller. Dieser wurde zuletzt als Vinothek genutzt und bietet eine besondere Atmosphäre – ideal als Showroom mit Eventcharakter.
Mit dieser zentral gelegenen Bürofläche sichern Sie sich eine repräsentative Adresse in der Wittlicher Innenstadt. Die Kombination aus historischer Substanz, flexibler Nutzung und guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Ausstattung
-große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
-flexible Raumaufteilung möglich
-separate Lagerräume im Keller
-attraktiver Altbau-Charme kombiniert mit moderner Nutzbarkeit
-öffentliche Parkplätze gegenüber
Sonstiges
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826.
Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an b.riemenschneider@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.
Lage
Das Objekt bzw. die Mietfläche liegt im Herzen der Wittlicher Innenstadt. Im direkten Umfeld sind namhafte Einzelhändler (wie Tedi, Woolworth, Drogerie Müller, C&A sowie gastronomische Betriebe angesiedelt, ebenso Verwaltungseinrichtungen (u. a. städtisches Rathaus), Banken, Postbank, Schulen, Ärzte und Apotheken.
Die Stadt Wittlich mit ca. 20.000 Einwohnern liegt im sternförmigen Zentrum eines großräumigen Wirtschaftsraumes in der Mitte Europas. Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Seit alters her ein Ort von Handel, Handwerk und Gewerbe. In den letzten vier Jahrzehnten hat die Stadt allerdings eine beispielhafte wirtschaftliche Entwicklung erlebt, die die Bezeichnung Wirtschaftsstandort oder Wirtschaftszentrum nachvollziehbar werden lässt.
In naher Zukunft ist auch das Rhein-Main Gebiet schneller zu erreichen und ermöglicht eine Verbesserung des Wirtschaftsstandort Wittlich. Industriegebiete werden derzeitig ausgebaut und erweitert.
Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser Landschaftsraum wird im Westen durch die Moseleifel und im Osten durch das Moseltal begrenzt.
54516 Wittlich, Rheinland-Pfalz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
