Wittlich |Erdgeschosswohnung | 3-ZKB | ca. 123 m² | zu vermieten
54516 Wittlich, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID212806
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse54516 Wittlich
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.123 m²
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Zimmer4
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Kaution2.500,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und teilweise barrierefreie Gestaltung. Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer und bietet ausreichend Platz für produktives Arbeiten.
Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser ist auch über die Garage zu erreichen, Einkäufe lassen sich somit praktisch veräumen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und einem Zugang zum großen Balkon ausgestattet. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne so wie Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der mitnutzbare Garten, der die Wohnung ideal ergänzt und zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente legen.
Ausstattung
- 3-ZKB
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftraum
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Büro
- Wohn-/Essbereich
- zwei Terrassen
- Garten
-Garage mit zwei Stellplätzen
-weitere Stellplätze vor dem Haus
Sonstiges
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Lage
Die Stadt ist zentral in der Mittelmosel-Region gelegen und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Autobahn A1 aus, die schnelle Verbindungen nach Trier, Koblenz und Luxemburg ermöglicht. Die Königsbergerstraße befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das vor allem durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Straße gut über das lokale Straßennetz erreichbar ist. Zudem bieten die nahegelegene Bundesstraße 50 und die Autobahn A1 eine schnelle Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Wittlich ebenfalls zur Verfügung, und Haltestellen in der Nähe ermöglichen Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Wittlicher Innenstadt, die weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet, liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und der idyllischen Landschaft der Moselregion, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Natur bietet. Der Wittlicher Stadtpark und das Vitelliusbad ergänzen die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
54516 Wittlich, Rheinland-Pfalz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
